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Sin duda alguna, la principal obligación del casero o arrendador es la de poner a disposición del inquilino la vivienda.
Solo necesitas ponerte en contacto con nuestro despacho para que examinemos tu caso de forma minuciosa para aportarte las mejores soluciones. Nuestros abogados expertos en arrendamientos no solo te darán un servicio de asesoramiento individualizado, sino que asimismo instarán y preservarán los intereses de los arrendatarios o arrendadores en todo tipo de pleitos judiciales en caso de querella, tales como demandas de cuotas, lanzamientos, subrogaciones o subarriendos no permitidos, por ejemplo.
¿Puede ser válido un pacto de locación firmado por el nudo propietario? ¿O tiene que firmarlo el usufructuario?
Su experiencia en este campo les permite brindar orientación profesional y resolver cualquier disputa o encono que pueda surgir durante la vigencia del entendimiento.
Un abogado especialista en Arrendamiento y alquileres, tanto de arrendamiento Específico de negocio como de inquilinato de vivienda, es el abogado que determinará los instrumentos fundamentales a tener en cuenta al pactar y redactar un pacto de arrendamiento de Particular de negocio o de vivienda.
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En el blog publicamos artículos sobre el arrendamiento y la compraventa de inmuebles urbanos, y las leyes de propiedad horizontal y los múltiples problemas que se suscitan en una comunidad de propietarios.
En caso de condominio, como abogado todavía me encargo de la cese de la propiedad compartida, asegurando que se realice de manera competición y lícito para todas las partes involucradas.
Cuando se vaya a proceder a una puesta al día de la renta, la nueva condición establece que no se realizará basado en el índice de relato del IPC, ahora se efectuará con pulvínulo al Índice de Respaldo y Competitividad, el cual no puede ser superior al 2% para el año 2023 en curso. Establece un aumento máximo anual del 3% en los contratos vigentes durante 2024.
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En caso de que un propietario o un Asociación de propietarios considere que un acuerdo tomado por la comunidad de propietarios es ilegal o perjudicial, se puede recurrir a la impugnación de acuerdos y actas.
Hay comunidades de propietarios cuya regulación privada es casi inexistente. Me refiero a los estatutos y a la escritura de división horizontal de la finca. Es el caso de un edificio de Santa Coloma de Gramenet del que obtuve una certificación en el Registro de la Propiedad poco ayer de publicar este artículo.
No obstante si la obra durase más de veinte díCampeón, el inquilino tiene derecho a solicitar que la renta se reduzca en proporción a los díCampeón y parte de la vivienda de la que se vea privado.
read more El arrendador y el arrendatario gozan de un amplio margen de autonomía, sin embargo existe un núcleo duro de obligaciones y derechos que vienen establecidos en la índole de arrendamientos que deben ser interpretados por abogados experimentados.